还记得马佳佳“90后压根就不买房”的话吗?还记得中国社科院蓝皮书说“90 后可能成为不买房一代”吗?   就连“大炮”任志强也加入到这场论战中:“90后不买房是没有买的能力,也 没到买的时候,年轻人就该买不起房!”   不过,任志强说这话是3年前的事了,随着90后相继进入婚育年龄,越来越多的 人已经把买房提上日程,“90后不买房”逐渐沦为伪命题。   与80后相比,90后一毕业就要面对畸高的房价,陷入“毕业时买不起,毕业10 年后就更买不起”的窘境,绝大多数90后被迫成为“啃老族”。好在90后的父母正 值中年,不少人有足够的财力帮助子女实现置业梦想。   那么,在北京、上海、广州和深圳这四个一线城市,90后对哪些区域最感兴 趣?最青睐哪些新盘?最能接受什么价位的房子?针对上述问题,艾普大数据深度 解析了2017年上半年(1月1日-6月30日),一线城市90后人群在房天下、安居客针 对新盘的线上关注行为,希冀用大数据为你揭开这些谜团。   城里房价高,看房到郊区   从90后人群关注的区域看,北上广深四个一线城市均出现向远郊区,甚至向环 都市圈卫星城外溢的现象。   北京90后最关注的区域主要分布在五环至六环之间,以及大七环的环京卫星 城。   上海的远郊区成为90后关注的主力区域。   广州90后关注区域主要集中在南沙、增城、花都这些远郊区,乃至更远的佛山 和清远。   深圳90后关注的主要区域是深圳以外的环深地区——惠州和东莞两地。   究其原因,主要是一线城市主城区新房供应量已经很少,新盘供应呈现郊区化 趋势。此外,经过十多年四轮短周期的上涨,主城区房价已经很高,远远超过了刚 工作不久的90后群体所能承受的范畴,他们不得不将买房的目光投向了远郊区和更 加偏远的环都市圈。   新盘那么多,谁最受关注   如果说选择偏远郊区有无奈的成分,那么,选择什么样的楼盘,则是“我的地 盘我做主”了。   90后一向被认为是最具个性的一代,他们与80后、70后有着不同的消费观。那 么,在买房这件事上,哪些楼盘最受90后关注?   位于门头沟区永定河边上的丽景长安,成为最受北京90后人群关注的楼盘。其 次,位于通州区的合生滨江帝景和顺义区的中铁花溪渡也颇受90后青睐。   在上海,位于普陀区的融创香溢花城位于榜首,世纪长江苑、象屿上海年华也 吸引了不少90后的眼球。   广州最受90后关注的楼盘是位于萝岗区的珠江嘉园,其次是广州亚运城和碧桂 园假日半岛。   深圳90后则对位于东莞的绿地大都会、碧桂园首座以及惠州的绿地国际城青睐 有加。   90后的家,不需要太大   90后对于户型的选择很务实,一居室或两居室成为他们的“最爱”。   一居和两居室,在四个一线城市中都是关注度最高的。其中,一居室的关注 率,北京、上海、广州、深圳四个城市分别为45.82%、53.26%、50.15%、52.9%;两 居室的关注率分别为41.07%、54.63%、38.57%、53.54%。   事业刚起步,不买太贵哒   90后一般刚参加工作没几年,除了少数精英人群外,大部分人收入并不高。因 此,单价1万元以下、1万-2万元或2万-3万元,成为他们关注度最高的价格区间(这 里需要解释一下,低价区间关注度高不等同于市场存在很多低价楼盘)。   品牌很重要,最粉是哪家   90后被公认为品牌意识较强,那么,在一线城市90后小鲜肉们的眼中,哪家房 企的品牌最被认可呢?   艾普大数据分析结果显示,在北上广深四个城市中,华润、万达、恒大、碧桂 园分别成为当地90后眼中的第一品牌。实际上,除了上海,其他三个城市均为这三 家房企的大本营。   通过对房天下、安居客90后线上关注行为的解析,我们可以得出如下结论:在 一线城市中,90后更青睐位于远郊区或环都市圈、单价在3万元以内的一居或两居小 户型。   尽管90后与80后的置业观存在诸多差异,但可以预见的是,90后的购房行为, 将成为未来10年楼市走势的风向标之一。对于房企而言,这一人群绝对不容忽视。