在外界看来,王健林此时的处境可以用“四面楚歌”来形容,在国际评级机构 标普将万达商业的评级下调之后,另一评级机构穆迪也下调了万达商业的评级。   1王健林一家现身 平安落地?   9月29日,穆迪发布报告称,将万达商业地产评级从Baa3降至Ba1。穆迪称,之 所以降级是因为穆迪担忧万达在流动性方面的疲弱。同时,考虑到对万达的负面展 望,近期不太可能回调评级。   穆迪称,截至6月底,万达共有大约1,377亿元人民币(1元人民币约合0.153美 元)现金,这足以支付其在中国国内的开销,但是万达的海外资金并不充裕,没有 足够的资金支付海外项目的款项。考虑到脆弱的流动性和资产管理能力,万达已经 无法继续位列投资级。   令人大感意外的是,就在前一天(9月28日),标普已经下调了万达商业评级, 从BBB-降至BB,香港(专题)万达从BB +降至BB-。   不过,在业内人士看来,标普似乎忽略了万达商业已披露的财务数据。公开数 据显示,2014年,万达商业营业额1,078.71亿元人民币,净利润248.39亿元人民 币。   2015年,万达商业营业额1,242.03亿元人民币,同比增长15.14%;净利润 299.71亿元人民币,同比增长20.66%。2016年上半年,万达商业营业额376.35亿元 人民币,同比增长21.82%;净利润61.75亿,同比增长18.48%。   正当人们还在为王健林捏把汗的时候,有消息称,王健林一家三口首次同框, 其母亲气质优雅。   有分析认为,王健林和王思聪父子行为高调,但是一家三口同时亮相的次数很 少。前段日子,王健林一家三口亮相合肥某活动,一家三口首次同框,王思聪母亲 林宁气质优雅,一点都不显老,一家人看起来很幸福。   而王思聪的母亲林宁一袭白衣现身,由助理搀扶着,戴着黑色墨镜气质不俗, 一看就不是一般人物。   7月份的时候,大型企业要〝积极响应国家号召〞,〝把主要投资放在国内〞。 有分析称,当局或接受王健林〝配合〞,并以万达为〝榜样〞威慑其它企业。   当时王健林称,此次交易表面看万达是变卖资产降负债,实际上〝只是卖了该 卖的,留下了该留的〞。万达转让的文旅项目和酒店项目,是回收周期长或回报率 较低的投资,而留下了投资回报率较高的万达广场。   当时有分析认为,王健林此番动作是否预示着万达已经平安落地?   所以,在万达连番遭受穆迪和标普下调信用等级之际,王健林一家现身是否也 预示着什么呢?   此前多维新闻网就指出,北京已经救了王健林两次。   第一次是,中国银监会再次重申并没有对万达等知名海外并购企业进行限购行 为;另外一个则是刚刚颁布的企业家精神。   实际上,北京的意思也很明显。就是给企业以更大信心,以此更好地且更放心 地参与中国经济改革,比如:“一带一路”和“供给侧改革”等。   当时也有分析认为,王健林对北京的用心应该也有所领悟。因为,   他在谈到企业家精神的时候,表示,一个是高兴,一个是安心。   2新华社炮轰马云:道德岂能任意发挥   9月28日中午,一组“年纪越大,越没有人会原谅你的穷”的扎心海报刷爆朋友 圈。瞬间,这组文案引发巨大争议。   9月28日下午,支付宝发布《关于那组“支付宝新文案”的情况说明》,否认参 与文案制作。当日晚间,蚂蚁财富出面认错,表示“给大家添堵了,我的错”。   业内人士分析,这组文案以低收入群体为对象,用可能引发受众焦虑的宣传手 法,为若干基金产品推广做营销,是对投资者适当性制度精神的违背。   29日晚,中国证券投资基金业协会公开表态,“对该事件给行业造成的负面影 响感到遗憾和痛心”。   基金业协会在公告中称,基金行业是“受人之托、代人理财”的行业,没有投 资者的信任与委托,行业就是无源之水,发展无从谈起。因此,基金行业的所有活 动都不能脱离信托责任和“基金持有人利益至上”的根本要求。   公告进一步表示,行业宣传与基金销售是直接面向老百姓的专业性活动,肩负 着唤醒、传达正确理财观念,培育投资者和行业文化的重要职责。行业宣传与基金 销售要始终坚持社会主义核心价值观,保持高度的专业性和行业道德要求,可以活 泼多样但不能任性发挥,不能等同于一般的商品营销。   有评论认为,作为经营实体,既是市场主体,也是社会实体,其经营行为,既 要遵循经济规则,还要遵守社会规则,一定情况下,社会规则是经济规则运行的基 础和底线,不容突破和践踏。倘若违背,必然被市场和社会所抛弃,最终背离经营 实体谋利的目标,到头来只能搬起石头砸自己的脚,这个警示尤其需要牢记。   有分析认为,近来蚂蚁负面新闻不断,远的有支付宝“校园日记”等圈子事 件,到近期的“无现金”社会的争议,还有这次的基金广告,蚂蚁已经到了No news is good news--没消息就是好消息的境地。   据说公关经常马不停蹄四处灭火,时常加班到深夜。   这也许就是蚂蚁成长的代价。当你成为领军人物,行业巨头的时候,你做的 对,做得好,大家觉得理所当然;你稍有不慎,就会成为舆论焦点。   可是蚂蚁作为一家声名远扬的国际大公司,如此推广方式就显得很轻率和不成 熟。蚂蚁是服务小微的企业,中低收入人群是蚂蚁的主要服务对象。   这个营销广告死戳中低收入人群“穷”的痛点,伤害主要服务对象的感情,实 在令人大跌眼镜,非常难以理解。   有分析人士建议,跑得太快的蚂蚁,也许应该慢下来反思,如何才能做到真正 的敬畏和谦卑,做一只远离头条的蚂蚁。   而这句话也适合阿里巴巴掌门人马云听听。   民生银行再次传来负面消息的声音。   香港交易及结算所有限公司(港交所)最新资料显示,中国民生银行主要股东 摩根士丹利于9月25日,场内减持公司好仓1.36,665,412亿股,套现约9.89亿港元 (1港元约合0.128美元),成交均价7.234港元,最高成交价7.48港元。   此前,根据联交所资料显示,复星国际于9月25日减持民生银行3.83亿股或 5.52%,每股作价7.28港元,最新持股量降至0.35%。 值得一提的是,近两年民生银 行的负面消息不绝于耳,关键词除了票据违规外,还有高管违纪。   值得一提的是,近两年民生银行的负面消息不绝于耳,关键词除了票据违规 外,还有高管违纪。   8月22日,据中国银监会纪检组消息,中国民生银行首席信息官(CIO)林晓轩 涉嫌严重违纪,目前正接受组织审查。   今年4月,民生银行原副行长赵品璋亦被带走调查。据财新报道称,赵品璋被 查,可能涉及一笔过往民生银行的贷款,该贷款与中铁集团某子公司的建筑承包队 有关。   此外,2015年上任不足半年的民生银行原行长毛晓峰被中纪委带走协助调 查,“民生银行最年轻行长”、“钻石王老五”、“18岁本科毕业的神童”等这些 贴给他的标签,令他成为了当年金融高管落马人员中最受外界关注的一位。   3北上广深房价那么高 为何却不限售   截至到目前,北上广深四大一线城市的房价已经全面止涨。在新建商品住宅价 格上,8月北京、上海环比持平;广州环比下降0.7%,今年首次回落;深圳环比下降 0.4%,维持今年的不涨局面。   而令人感到疑惑的是,目前中国已有44个城市加入到了“限售”的浪潮中,偏 偏北上广深被漏下了。这又是何原因呢?有分析认认为,“限售”并不算重拳,只 是一个辅助作用,属于打补丁政策,可以在短期内让房地产市场降温。对于已经止 涨的北上广深,这个政策已经意义不大了,限售是为了限3类投资客。   二手住宅价格上,北京环比下降0.9%,连续四个月下跌;上海环比下降0.2%, 连续三月下跌;广州环比持平,2017年第一次没有上涨;深圳下降0.2%。无论新房 还是二手房。   实际上,目前“限售”是为了限3类投资客。   1、“加杠杆”入市的“散户”。   这类人群和楼市(专题)对赌,拿出仅有的资金入市,投资买房,以求以小搏 大。高杠杆是他们最常用的操作手法。由于银行基准利率的调整,很多“散户”承 受不了资金成本增加的压力、房价的不涨的零利润空间而提前退场。这类人群属于 有点钱,但对他们来说北上广深投资成本大,通常他们不会选择北上广深。   2、运营状况不佳的私营企业主。   很多私营企业主想通过短期炒房而求些许利润,但在剩下的2017年中,私营企 业主因为经济周期中低谷期的到来,而回抛售部分投资房产而换取企业的正常运 转。   3、特定需求的群体也有可能抛售房产。   比如置换类需求、一部分海外移民(专题),他们为了获得更好的教育环境、居 住条件等,在市场调整期到来时可能通过抛售房产的形式进行置换。   分析认为,不仅是因为北上广深没有限售的条件,还有可能北上广深的窗口期 马上就到了。   实际上,在目前楼市调控大潮下,北上广深已经实现了房价停涨。   北京部分二手房价格相比最高点已有近20%的下调空间,不少刚需群体观望情绪 依然浓厚。   而在上海,新房市场也出现降温现象。如9月开盘的某个项目,只有不足六分之 一的房源成交。同时,新房市场的低迷也间接影响了二手房存量市场。   不仅中国房地产存在泡沫,全球房地产也是如此。   两年前,随着不动产的价值开始被高估,然后发现英国伦敦是地产市场泡沫风 险最高的城市。   这几年来的不同之处在于,瑞银财富管理公司最新的报告里列出了《全球房地 产泡沫指数》。从中可以看出全球最大的8个城市现在面临着巨大的投机性地产泡 沫。虽然长期的低抵押贷款利率显然是房价快速上涨的罪魁祸首。但温哥华、多伦 多和悉尼的房产市场也都“光荣”地被列在了今年的榜单上。   2016年时,多伦多的泡沫风险似乎是最大的。在瑞银财富管理公司发布的全球 地产泡沫指数中,巴黎、旧金山(专题)、洛杉矶(专题)、苏黎世、法兰克福、东京 和日内瓦的房产估值正被拉高。   尤其是伦敦,可能会受到英国脱离欧盟的影响。同时,消费者的钱包受到通货 膨胀的影响,通货膨胀比工资上涨得更快,这是由于英镑贬值造成的。   与房价泡沫息息相关的是货币政策。   有消息称,美元捉襟见肘,人民币全球外储占比升至1.1%。   IMF表示,欧元第二季的全球储备占比上升至19.9%;人民币第二季的全球储备 占比上升至1.1%;日元第二季的全球储备占比上升至4.64%;英镑第二季的全球储备 占比下降至4.41%;加元第二季的全球储备占比下降至1.95%;澳元第二季的全球储 备占比下降至1.77%。   2016年10月1日,人民币正式加入IMF特别提款权(SDR)货币篮子,人民币国际 化迈出重要一步。从去年12月“深港通”落地,到今年7月债券通“北向通”上线, 丰富的人民币产品和通畅的投资渠道吸引全球资金涌入。   另据环球同业银行金融电讯协会(SWIFT)统计,截至今年6月,人民币已是全 球第六大支付货币(占比1.9%)、第三大贸易融资货币、第五大外汇交易货币。约 有56个境外央行和货币当局在中国境内持有人民币金融资产并纳入其外汇储备。