一波未平,一波又起!   深圳无房者狂欢情绪还未消散,今天,北京无房者又要迎来欢欣雀跃的时刻!   刚刚,消息传来:建设银行已经开始在北京推进住房租赁业务,正在积极准备 与政府部门、有关企业及中介机构探索创新合作模式。   不信?好吧,请你打开建行的租赁住房服务平台“CCB建融家园”APP,你会看 到,北京地区已经开通服务了。   更值得一提的是,在该APP的页面上,建行的广告语已经从“要买房,找建 行”,变成了“要租房,到建行”。   从买到租,一字之差,却是意味深长!   不出意外,建行在深圳实施的,“租房可贷100万、利率比买房还要低!”的政 策利好,大概率也将在北京实行!   二   楼市,正在巨变!   从购房的“一条腿”金鸡独立,慢慢要变成“商品房、共享产权房、租赁 房”三驾马车并驾齐驱。   一切的政策,都朝这个方向转变,国有大行,自然也要服务于“房子是用来住 的,不是用来炒的”这个根本原则。   进军一二线城市长租房市场,银行正在行动!   1、行动最迅速的,是中信银行!   10月30日,中信银行与碧桂园集团签署合作协议,中信银行未来三年将在长租 住宅领域提供300亿元保障性基金,满足碧桂园在长租住宅领域金融需求。   2、政策设计最细致、布局最全面的,是建行。   11月2日,广东省住建厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行达成住房 租赁战略合作,迈出了政银合作共同推进住房租赁市场建设的第一步。   紧接着的11月3日,深圳银行深圳分行又与招商、华润、万科、恒大、中海、碧 桂园、星河等11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议,签署了5481套住房租赁 权转让协议,未来租户可通过建行“CCB建融家园APP上提供的房源在线租房。   为鼓励长租,建行还在深圳推出个人住房租赁贷款“按居贷”。根据协议内容 显示,“按居贷”目前执行4.35%的基准年利率,低于同期购房按揭贷款,额度最高 100万,最长期限10年。   3、智能化水平推进最快的,是中国银行。   11月2日,中国银行发布消息称,中行厦门市分行与厦门市国土资源与房产管理 局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》。   双方将在住房租赁市场相关的土地供应、试点租赁住房建设、租赁管理平台建 设、住房租赁金融创新等领域开展合作。   一个由开发商持有并运营,商业银行提供金融支持,有着更长、更稳定租期的 租房租赁格局,或正在形成!   三   即使你买不起房,也要让你能租得到房、租得起房。为了这个目标,国家正在 积极行动!   登高而呼,峰回谷应——这就是中国体制的优势:大政方针一旦明确,就将千 针穿一线,迅速推动!   君不见,一个个大招,正在绵绵不绝、虎虎生风地打出!   1、租购同权。在越来越多的城市,租房不仅可以享受就近上学、就医的公共服 务,租房还可以落户。   2、扩大供给。不仅专门批地盖租赁房,而且,还宣布:农村集体土地不用经过 国家征地环节,可以盖成租赁房,直接进入了市场!   村里的土地,可以建房出租给白领了!   大量廉价的租赁房将涌入市场,包括城中村的房子,包括都市边缘农村的房 子,都可以成为租赁房。这就等于说,2到3折的租赁住房可能要来了。   3、引入阿里、京东等互联网巨头,打造智慧住房租赁平台。政府+一线互联网 企业、智慧+住房租赁开始起航。   更让人欣喜的是,今天,商业银行业也开始举起了倾力服务住房租赁的大旗。 要知道,金融可是经济的命门,银行巨头们一行动,租购并举的思路,就会更快更 好地落实!   忽如一夜春风来,千树万树梨花开!变了,真的变了!   一个以房地产为投资中心的时代结束了,一个更加公平,租购同权的时代正在 到来!   无房者,狂欢吧!